Архив
 |
 |
 |
|||
|
|
|||||
последние номера
Издания:|
|
| Архив / 2005 / Гривна / № 13 / Выбора у жильцов нет?! |
|
Выбора у жильцов нет?!Оксана КАЗАКОВА // Гривна № 13 (533) 24.03.2005 (стр. 6) Недовольство жильцов тем, как их дома обслуживают ЖЭКи, – не редкость, а скорее печальная норма нашего времени
Этого не отрицает и мэр Херсона Владимир Сальдо, призывающий людей создавать общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Показательна в этом плане история людей, действительно пытающихся изменить положение вещей…Жильцы многоэтажного дома № 30 по улице Петренко в Херсоне вряд ли решатся организовать ОСМД. Ведь по закону горисполком должен передать им на баланс жилье в надлежащем виде. А этого, как выяснилось, в ближайшем будущем даже и ожидать не приходится. Нет денег. Да и опыт других энтузиастов не вдохновляет: не все так гладко, как об этом говорят городские власти, уже на этапе регистрации ОСМД. Потому люди решили пойти другим путем. После многочисленных и безрезультатных обращений в ЖЭУ они направили на имя городского головы Владимира Сальдо коллективное письмо, в котором попросили передать право эксплуатации их дома другой жилищной организации, так как ЖЭУ № 1 ООО «Наш дом» с этой работой явно не справляется. Свою просьбу жильцы подтвердили анализом состояния дома. Судите сами: подвал с удивительным постоянством затапливают сточные воды; тонет и давно прогнивший электросиловой щит, установленный там же, в подвале. Проводка повреждена. Только в этом году у жильцов первого подъезда при авариях электросети сгорели силовой щиток на третьем этаже, три холодильника и четыре телевизора. Виноватых нет. Два года в доме отсутствует горячая вода, три года не функционирует почти треть стояков отопления. Кстати, за обслуживание сетей отопления и горячего водоснабжения по двум позициям из «Минимального перечня услуг» по 5,4 копейки на каждый метр квадратный площади ЖЭУ ежемесячно начисляет квартплату. За год набегает около трех тысяч гривен. Крыша протекает, с третьего этажа до девятого треснула торцовая капитальная стена. Как спится людям под треск лопающихся обоев и падающих по трещине камешков, нетрудно себе представить. Лифты усилиями жильцов пока в рабочем состоянии, но их не испытывали с начала 1980-х. Мусор до письма в мэрию вывозили дважды в месяц. Дворника нет уже несколько лет. В подвале бегают крысы, мусоросборники развалены и не дезинфицируются. В общем, знакомая до боли многим херсонцам картина. Естественно, за якобы выполнение всех этих работ ЖЭУ аккуратно начисляет квартплату. Более того, в последнее время его работники начали разносить уведомления и пытались даже отключать свет неплательщикам. Вот только после сверок чаще всего оказывалось, что фактический долг или в несколько раз ниже предъявленного или его вообще нет. Спустя почти полтора месяца в ответ на обращение пришло письмо. Не от Владимира Сальдо, конечно, и не от его заместителя по коммуналке Анатолия Толокнова, и даже не от начальника горжилуправления Юрия Подлесного, а от его зама Галины Витвицкой. В целом его тон можно охарактеризовать так: полная безнадега, товарищи! На ремонтные работы по этому дому необходимо около 170 тысяч гривен. Их нет. Многоэтажка в титульный список 2005 года по капремонтам не попала. Еще чиновник перечислила ряд работ, которые по известным, похоже, только жилищникам графикам якобы выполняются в доме № 30 по улице Петренко. А в конце своего ответа г-жа Витвицкая подытожила, что передача дома на обслуживание другой жилищной организации не целесообразна. Вот так, граждане жильцы. Судя из вышесказанного, выхода нет. Получается, что призрачное понятие «конкурс на обслуживание жилого фонда», который проводит горжилуправление, на деле всего лишь фикция. Ведь победа в нем ЖЭКам достается в основном исходя из территориальной целесообразности. И уж никак не на основе пожеланий потребителей. Вот и получается, что жильцам действительно лучше за дело взяться самим. Тем более, что первые шаги в этом направлении уже сделаны: текущий ремонт подъездов и части крыши люди в 2004 году уже выполнили… за свои деньги. |