Архив
 |
 |
 |
|||
|
|
|||||
последние номера
Издания:|
|
| Архив / 2005 / Гривна / № 33 / Владимир Сальдо: «Строитель – это на всю жизнь» |
|
Владимир Сальдо: «Строитель – это на всю жизнь»Оксана КАЗАКОВА // Гривна № 33 (553) 11.08.2005 (стр. 3) Каждое второе воскресенье августа свой профессиональный праздник отмечают украинские строители. О дне сегодняшнем и о перспективах строительной отрасли рассказывает бывший строитель, а ныне городской голова Херсона Владимир Сальдо
- Владимир Васильевич, вы по-прежнему считаете День строителя своим праздником или у мэра теперь более широкий диапазон интересов? - Этот день по праву можно считать общенародным праздником. Ведь каждый из нас хоть раз в жизни делал ремонт или, по крайней мере, держал в руках молоток. Кстати, впервые День строителя отметили в 1956 году. С тех пор этот праздник существует в каждой из стран бывшего Союза. Все вокруг: от маленького домика до целого города – дело рук строителей. Именно они в свое время в степи, на болотах построили наш Херсон. И благодаря их подвигу мы живем в прекрасном городе. Потому, несомненно, это одна из самых мирных профессий. И я горжусь тем, что мне довелось работать в этой отрасли. Впрочем, и сейчас приходится достаточно плотно общаться со строителями. Ведь от них во многом зависит то, как выглядит наш город. - Говорят, что недавно вы впервые увидели Херсон с высоты птичьего полета? И каково же ваше впечатление – как строителя и мэра – от нашего города? - Действительно, во время фестиваля «Феерия в небе Таврии» организаторы предложили мне принять участие в тренировочном полете на воздушном шаре. Впечатления незабываемые! Правда, полет шара зависит от направления ветра. Потому мне удалось полюбоваться лишь одной частью Херсона: мы стартовали с поля рядом с улицей Тарле, пролетели над микрорайоном ХБК в сторону Цюрупинска. Очень порадовало, что Херсон – классически спланированный город: четкие линии улиц, все параллельно и перпендикулярно. За это еще раз спасибо строителям и архитекторам. Однако с высоты хорошо видны и недостатки. К примеру, рыночный городок очень портит микрорайон ХБК. Конечно, чтобы это понять не обязательно подниматься в воздух. Но взгляд сверху вниз еще раз это подтверждает. Обратил я внимание и на состояние крыш некоторых многоэтажных домов: довольно плачевное зрелище. Отметил для себя и участки с незаконными строениями, случаи самозахвата территорий. Особенно плохо дела обстоят в частном секторе. Тем не менее во время этого маленького путешествия я еще раз убедился в том, что наш город очень привлекательный. Причем, с любого ракурса. - Хочется надеяться, что период спада в строительной отрасли, который начался в 1990-е годы, наконец прошел и теперь нас ждет настоящий строительный бум…- Пока еще рано говорить о наступлении строительного бума, но заметное оживление стало уже фактом. По крайней мере, закончился период выживания, когда херсонские строительные организации едва держались на плаву. Но они выстояли и теперь принялись наращивать объемы строительства. Судите сами: в прошлом году строительные организации заключили контракты и выполнили по ним работ на сумму в 122 миллиона гривен, а за первое полугодие 2005 года инвестиции в капитальное строительство составили 65,4 миллиона гривен. Скорее всего, по итогам года цифра будет выше прошлогодней. Ведь обычно заметное оживление в отрасли происходит осенью. Кроме того, стоит учесть, что приведенные цифры – данные официальной статистики. Реально же в строительной отрасли «крутятся» гораздо большие суммы. - Что собой сегодня представляет строительный рынок? - Наряду с такими предприятиями, как «Херсонстрой», «Черноморгидромонтаж», ХСУ-617, «Спецстрой», «Облремстройтрест», кирпичный завод, славящимися своими традициями, в последние несколько лет появились новые фирмы. Все они достаточно успешно конкурируют друг с другом. Важно и то, что строительство тесно связано с другими отраслями экономики: транспортом, металлообработкой, торговлей стройматериалами. И чем серьезнее объемы строительства, тем динамичнее развивается экономика в целом, тем больше создается рабочих мест, лучше пополняется бюджет. Уже сейчас строительство занимает пятое место по количеству налогов, наполняющих городской бюджет, после промышленности, торговли, транспорта и финансовых учреждений. В начале 1990-х годов в строительстве было занято около 25 тысяч херсонцев. Сейчас, согласно данным статистики, в отрасли работает около 7 тысяч человек. Опять же, реально рабочих мест примерно в 2,5 раза больше. Так что через пару лет мы приблизимся к показателю 20-летней давности. О темпах развития рынка говорит и количество выданных разрешений на проектирование и начало строительства. Если в 2003 году их было 207, в 2004 году – 255, то в первом полугодии 2005 года выдано уже 195 разрешений. Соответственно, за 2003 год введено в эксплуатацию 120 объектов, в 2004 году – 191, а за прошедшие полгода – уже 108 объектов. - Насколько я понимаю, преимущественно речь идет о строительстве промышленных объектов, а также относящихся к сфере общественного питания и торговли. А как дело обстоит с жильем? - Действительно, в последние годы не ведется строительство за бюджетные деньги: не возводятся новые школы, больницы. Однако на таких объектах социальной сферы за счет средств бюджета ведутся ремонтные и реставрационные работы. Что касается строительства жилых домов, то пока активно развивается лишь молодежное жилищное строительство. Но уже сейчас Херсон стоит на пороге совершенно нового этапа. В этом году городской совет утвердил комплексную программу строительства жилья, рассчитанную до 2016 года. Кроме того, уже утвержден проект застройки микрорайона «Корабел-2», проект реконструкции кварталов ветхой застройки в центре города. В каждом из этих документов идет речь о строительстве многоэтажных домов с квартирами разного уровня комфортности. Это будет и элитное, и улучшенное, и обязательно – социальное жилье. На очереди проекты комплексной застройки участков под индивидуальное жилье. Согласно Генеральному плану, под такую застройку отведены участки в Таврическом микрорайоне и в Восточном поселке. После утверждения таких проектов город готов начать серьезный и вполне предметный разговор с инвесторами. Собственно, он уже начат. - И когда же стартует строительство, к примеру, на Острове? - Сейчас идут переговоры. Как только будет заключен первый контракт с управлением капитального строительства исполкома горсовета, сразу же начнутся работы. Тут важно понимать, что сделан первый шаг. Город готов обеспечить «зеленый коридор» для инвесторов. Мы работаем также над созданием таких условий, при которых как можно большее количество людей могли бы получить кредиты на строительство жилья. - А как дело обстоит с так называемым бесплатным, социальным жильем? Похоже, перспектива получить новую квартиру реальна для тех семей, которые сейчас проживают в старом фонде, попадающем под программу реконструкции ветхого жилья? - Теоретически это так. По условиям реконструкции кварталов ветхой застройки, всех обитателей домов, попавших под снос, инвесторы обязаны обеспечить новым социальным жильем. Правда, уже сейчас можно прогнозировать, что без проблем и протестов не обойдется. Ведь взаимопонимание абсолютно со всеми жителями найти будет достаточно сложно. И тут уже задача инвесторов – справиться с ситуацией, не испугаться трудностей и суметь убедить людей в том, что они, в итоге, совершенно бесплатно станут обладателями новых квартир в центре Херсона. - В завершение разговора, еще несколько слов херсонским строителям…- Когда-то в институте меня до глубины души тронула фраза моего преподавателя. Он, рассказывая о работе строителей, сказал, что каждый человек после себя оставляет разные вещи: кто-то прекрасную музыку, кто-то самолеты или поезда, а строители после себя оставляют города. С праздником вас, дорогие херсонцы! - Спасибо за беседу. фото Владимира САЛЬДО |