Архив
 |
 |
 |
|||
|
|
|||||
последние номера
Издания:|
|
| Архив / 2005 / Гривна / № 30 / Суд в «пособниках» мошенников |
|
Суд в «пособниках» мошенниковСергей ЯНОВСКИЙ // Гривна № 30 (550) 21.07.2005 (стр. 5) Квартира или дом для многих херсонцев остается основным приобретением в жизни и главной семейной ценностью. Но не стоит обольщаться, считая себя полноправным хозяином недвижимости: ведь священное для всего цивилизованного мира право собственности в Херсоне действует «с оговорками»
Наталья Полищук с мужем Игорем Жарким летом решили отдохнуть на море. А чтобы за их 3-комнатной квартирой на площади Свободы, 3, было кому присмотреть, сда-ли ее на 9 дней вполне приличной на вид женщине, которую к тому же рекомендовала знакомая. Съемщица рассказала, что живет с супругомв другом городе, но хочет переехать в Херсон, и временная жилплощадь ей нужна, пока не появится постоянная. Объяснению поверили, и респектабельная дама получила ключ на руки. А вернувшись после отдыха на побережье, Игорь и Наталья на пороге своего жилища встретились с шестью неизвестными личностями, предъявившими им тот самый ключ. Точно так же опешившие «гости» рассказали, что квартирку в центре они арендовали у некоей Ирины К. А она, в свою очередь, недавно ее купила у какой-то женщины. Из дому вся компания прямиком пошагала в милицию. Там возбудили уголовное дело о мошенничестве и приступили к расследованию. Покупательница трехкомнатных апартаментов порядком удивилась интересу сыщиков к сделке и предъявила договор, из которого явствовало, что она честно заплатила за недвижимость 40 тысяч долларов наличными. Теперь настал черед поражаться милиции. И действительно, в парадоксальной ситуации, созданной мошенниками-асами, без вины виноватыми перед пострадавшими оказались представители сразу нескольких служб. Договор, который настоящие владельцы квартиры и не думали подписывать, был заверен частным нотариусом в соответствии с законом. А Бюро технической инвентаризации, в свою очередь, выдало свидетельство о регистрации права собственности, как выяснилось позже, аферистке. Ведь в БТИ как основание для выдачи свидетельства имелось решение суда Жовтневого района Киева от 5 апреля 2004 года. Из него семейство Полищук задним числом узнало, что «задолжало» 130 тысяч гривен, и суд присудил их квартиру «кредиторше». Бумагу скрепляла «мокрая» печать, в ней была приписка о вступлении решения в законную силу. Но на поверку бумага оказалась «филькиной грамотой». Сотрудники херсонского Бюро технической инвентаризации не могли знать, что стоящая на документе печать Жовтневого райсуда – недействительна. Ведь еще в ноябре 2001 года Жовтневый райсуд был объединен с Зализнычным райсудом Киева в связи с реорганизацией и получил наименование Соломенского. Впоследствии заместитель председателя Соломенского райсуда И. Барабаш проинформировал, что гражданское дело об установлении права собственности на херсонскую квартиру в этом суде вообще не рассматривалось. А фамилии якобы участвовавших в слушаниях судьи и секретаря выдуманы! Вроде бы все прояснилось. Но беда в том, что теперь законные владельцы «проданной» квартиры вынуждены нанимать адвоката, тратить деньги. А также время и нервы на обивание порогов милиции и суда, где рассматривается иск о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной. Но самое страшное, что в их положении без вины виноватых в любой день и час может очутиться какой угодно украинец. Ведь особенности отечественной судебной системы таковы, что разномастным комбинаторам «пригласить» ее в пособники легче легкого. Давайте взвесим: сделки купли-продажи машины, дома, даже копеечной дачки-развалюхи оформляются на бланках с номерами, печатями, водяными знаками, защитной сеткой и прочими полиграфическими «секретами». Тогда как решения суда, служащие подчас основанием для оформления такой бумаги, – обыкновенная бумажка, скреплен-ная стандартной круглой печатью, которую подделать ничуть не сложнее, чем печать общественной организации любителей пива. Нотариусы вроде бы должны проверять подлинность предъявляемых им документов подобного рода. Но на практике вся проверка сводится к визуальному изучению все тех же печатей, изредка – телефонному звонку знакомому судье. «Непосвященные»-то в судах по телефону никакой информации не получат. Для сверки сюда надо явиться лично, предъявить документ, уговорить вечно занятого судью дать разрешение на работу в архиве. Да и в архиве с его скопищем старых папок нужную быстро не отыщешь. На всю процедуру уходит от нескольких часов до нескольких дней. И зачастую на практике проверка превращается в формальность. А страдают от этого, к счастью, довольно редко, вполне законопослушные продавцы и покупатели. Министерство юстиции Украины, правда, пообещало, что все решения судов станут гласными и с ними можно будет ознакомиться на специальных компьютерных сайтах. Однако эти обещания пока «вилами по воде писаны». Для их выполнения надо и локальную компьютерную сеть создать, и сайт, и оплачивать услуги специалиста по WEB-дизайну. А самое главное – обязать судей, особенно в районах, вносить свои решения в компьютерную базу данных. И деньги для этого еще только предстоит «заложить» в бюджет. Когда еще информационная открытость станет для нашенского правосудия свершившимся фактом? Остается только гадать... |