Архив
 |
 |
 |
|||
|
|
|||||
последние номера
Издания:|
|
| Архив / 2005 / Гривна / № 22 / Шестьдесят шагов к приватизации приусадебного участка |
|
Шестьдесят шагов к приватизации приусадебного участкаВасилий ЛАСТОВЕЦКИЙ, г. Цюрупинск // Гривна № 22 (542) 26.05.2005 (стр. 8) Если вы, находясь в здравом уме и ясной памяти, решили как законопослушный житель райцентра поддаться советам чиновников о необходимости приватизации вашего земельного участка, то прежде ознакомьтесь с опытом прошедших эту стезю, чтобы потом не пришлось сомневаться в здравости вашего ума и ясности памяти
1. Зайдите в горсовет к городскому землеустроителю, заявите о своем желании окунуться в процесс приватизации и получите акты об установлении границ вашего земельного участка. 2. Дождитесь, когда южный сосед будет дома и убедите его заполнить акт и расписаться в том, что никаких претензий к вам он не имеет. 3. Дождитесь, когда западный сосед будет дома и убедите его заполнить акт и расписаться в том, что никаких претензий к вам он не имеет. 4. Дождитесь, когда восточный сосед будет дома и убедите его заполнить акт и расписаться в том, что никаких претензий к вам он не имеет. 5. С заполненными и подписанными актами зайдите к городскому землеустроителю, пусть он перенесет на них границы вашего участка и распишется. 6. Посетите городского архитектора, чтобы он расписался на указанных актах. 7. Зайдите к землеустроителю для регистрации данных актов. Напишите и отдайте заявление с просьбой городскому совету разрешить изготовление технической документации на приватизацию земельного участка. 8. Найдите ксерокс и снимите копии:- первой, второй и одиннадцатой страниц паспорта;- идентификационного кода;- титульной страницы технического паспорта на дом;- плана земельного участка. 9. Если вы покупали участок, также снимите свидетельства о праве собственности на дом или договора купли-продажи. Все копии должны быть в двух экземплярах. 10. Дождитесь заседания очередной сессии городского совета и после этого подойдите к землеустроителю за решением сессии. 11. С решением сессии подойдите к секретарю горсовета, пусть поставит подпись и печать на бланке решения сессии. 12. Найдите нужного специалиста районного отдела земельных ресурсов и отдайте ему собранные документы и решение сессии. 13. Месяца через два, после регулярных посещений отдела земельных ресурсов, вы наконец узнаете, что этот специалист не имеет возможности рассматривать ваши документы, а все вопросы приватизации отданы в руки частной фирме, адрес которой вам любезно сообщат. 14. Посетите фирму, которая будет заниматься вопросами приватизации вашего участка и выясните, какие документы вам необходимо предоставить. Если ничего нового от вас не потребуют (что маловероятно), то просто отдайте собранные ранее копии и оригиналы документов. 15. Не пройдет и года, как вам сообщат, что вы должны уплатить 200 гривен за создание технической документации по вашему участку, и скажут, в какой день к вам придут специалисты по геодезической съемке участка. Правда, если у вас, не дай бог, нет телефона, то будете все это время наведываться в фирму с вопросом: «Как дела?» Идете в фирму, занимающуюся вопросами приватизации и платите в бухгалтерию указанную сумму. 16. В определенный (не выходной) день будьте дома, дождитесь специалистов, которые измерят ваш участок и строения на нем. Скорее всего в указанный день этого не произойдет, и вам несколько месяцев придется слышать как сильно загружены работой сотрудники фирмы, пока, наконец, не придет и на вашу улицу праздник. 17. Через полгода неподвижной стабильности вы наконец узнаете, что правила чиновничьей игры несколько изменились и вам предстоит заверить некоторые из поданых в фирму копий. А некоторые копии (например, решение сессии десятилетней давности о приватизации вашего участка) заменить оригиналом. Идете в фирму, забираете нужные копии документов, чтобы заверить их. 18. Идете к нотариусу и заверяете копии свидетельства о праве собственности на дом или копии договора купли-продажи. Попутно заверьте еще и копии отдаваемых оригиналов, так как ни эта фирма, ни любой другой получатель ваших бумаг не дает вам в том никакой расписки, а значит не несет никакой ответственности в случае утраты ваших бумаг. 19. С заверенными копиями идете в фирму, занимающуюся вопросами приватизации, и отдаете их для регистрации и подшивки. 20. Через несколько месяцев ваши документы будут готовы, и вам сообщат, что нужно их забрать. Идете в фирму, занимающуюся вопросами приватизации, и забираете подшивку документов. 21. Идете к специалисту районного отдела земельных ресурсов, который выпишет вам счет на 30 гривен за услуги по проверке и регистрации ваших документов. 22. Идете в ближайшее отделение банка и оплачиваете указанные услуги. 23. C квитанцией об оплате идете к тому же специалисту для регистрации факта оплаты услуг в компьютерной базе данных. 24. Посещаете районного архитектора, чтобы он подписал ваши бумаги. 25. Идете к другому специалисту в отдел земельных ресурсов и отдаете документы для их проверки, регистрации и составления выводов специалистов. 26. Позже, в указанный день, идете к нему же за документами с выводами специалистов отдела земельных ресурсов. 27. Идете к начальнику районного отдела земельных ресурсов, чтобы он поставил подпись и печать в выводах специалистов, проверявших ваши документы. 28. Если выводы специалистов по земельным ресурсам окажутся с замечаниями (например: технический паспорт на участок и дом оформлен не на вашу фамилию), то придется эти недочеты устранить. И хотя факт покупки вами участка со строениями юридически зафиксирован договором купли-продажи, вы все же... 29. Направляетесь в бюро технической инвентаризации с просьбой об изменении фамилии в техническом паспорте. Если вы уже успели что-то построить на вашем участке, то вам посоветуют сделать новый технический паспорт на дом и участок. Вы напишете заявление с просьбой сделать новый техпаспорт, а вам выпишут счет на 60 гривен на оплату услуг специалиста БТИ по замерам участка. 30. Идете в ближайшее отделение банка и оплачиваете указанные услуги. 31. C квитанцией об оплате возвращаетесь к специалисту по регистрации факта оплаты услуг. 32. В указанный в БТИ (совсем не выходной) день будьте дома и дождитесь специалиста, который измерит ваш участок и строения на нем. 33. В назначенный день идете в БТИ, чтобы забрать новый технический паспорт. Там окажется, что вам нужно еще доплатить 40 гривен за услуги. (Зря вы надеялись на скидку в виду того, что специалист БТИ воспользовался предоставленными вами чертежами специалистов фирмы по приватизации участка и ему не пришлось участок обмерять.)34. Идете в ближайшее отделение банка и оплачиваете указанные (а, скорее всего, не указанные) услуги. 35. C квитанцией об оплате идете к специалисту БТИ, предьявляете квитанцию об оплате услуг и забираете новый технический паспорт. Не удивляйтесь, если в 1995 году 60% готовности дом стоил десять тысяч карбованцев (167 крб. за 1%), в 2003 году на момент покупки 10% готовности развалюха стоила уже двадцать тысяч гривен (2000 гривен за 1%), а в 2004 году доведенный вами до 90% готовности дом специалист БТИ оценил в 55 тысяч гривен (611 гривен за 1% строящегося жилья). Не ищите в этом логики, а лучше... 36. Поспешите найти ксерокс и сделать по две копии титульной страницы нового техпаспорта и плана земельного участка. 37. С этими бумагами посетите фирму, занимающуюся вопросами приватизации, с целью отдать копии для подшивки и регистрации. К тому времени правила чиновничьей игры снова изменятся, и вам скажут, что эти копии нужно заверить в горсовете, скорее всего у землеустроителя. 38. Идете с копиями в горсовет к землеустроителю, и узнаете от него, что на этот счет он никаких распоряжений не получал. 39. Чтобы сократить время, вы решаете заверить копии у нотариуса. Идете к государственному нотариусу, занимаете очередь и, просидев часов пять под дверью его кабинета, убеждаетесь, что государственный нотариус сегодня вам недоступен. 40. Чтобы сократить время, идете с копиями к частному нотариусу. Там почти нет очереди, но частный нотариус вежливо откажет вам, обьяснив, что заверять такие документы не в его компетенции. 41. С этими копиями снова идете к землеустроителю в горсовет с целью выяснить, где же их заверять. Там узнаете, что вопрос решается с начальником земельных ресурсов района. 42. Через какое-то время идете в фирму, занимающуюся вопросами приватизации, с целью выяснить, где же нужно заверять копии плана вашего участка и строений. Там узнаете, что вопрос решается на областном уровне, и предложат подойти через недельку. 43. Через недельку идете в фирму, занимающуюся вопросами приватизации, с целью выяснить, где же нужно заверять копии плана вашего участка и строений. Теперь вам сообщат, что заверять уже ничего не нужно и любезно примут у вас незаверенные копии для подшивки. Забираете у них подшивку документов и... 44. Идете к районному специалисту отдела земельных ресурсов, отдаете их на регистрацию и составление нового вывода о возможности приватизации. 45. В указанное специалистом время идете к нему, забираете документы с новым выводом (в этот раз без замечаний). 46. С документами и выводом идете к районному начальнику земельных ресурсов, получаете подпись и печать на выводах. 47. С подшивкой документов и подписанными выводами идете к городскому землеустроителю и отдаете документы (естественно, как всем и везде, без всякой регистрации) для решения сессии горсовета по вашему вопросу. 48. Дожидаетесь сессии, после чего идете к землеустроителю за одобрительным ее решением, забираете документы. 49. Идете в фирму, занимающуюся вопросами приватизации, сдаете подшивку документов и решение сессии для рассмотрения дел в областном центре. 50. Примерно через месяц идете в фирму, занимающуюся вопросами приватизации, и забираете свои документы с бланками неподписанных актов о приватизации. 51. Идете к специалисту земельных ресурсов, отдаете документы для проверки, регистрации и сдачи в архив. Если специалист все сделает быстро, то... 52. В тот же день идете к начальнику земельных ресурсов, чтобы он поставил подпись и печать на актах приватизации вашего участка. Там вам объяснят, что вторая подпись и печать должна быть лично мэра города. 53. Дожидаетесь приемного дня (один день в неделю и всего три часа) и идете на прием к мэру. Там, в приемной, вы узнаете, что акты на подпись мэру следует сдать землеустроителю города. 54. Идете к землеустроителю и сдаете акты на подпись к мэру. 55. В указанное землеустроителем время идете к нему и забираете подписанные акты. Не забудьте паспорт, так как там же вам в паспорте поставят штамп и печать в подтверждение тому, что приватизация состоялась. 56. Идете к районному специалисту по регистрации приватизационных актов. Отдаете ему подписанние акты для регистрацмии. А сами получаете счет на 36 гривен по оплате услуг. (К примеру, запись в какой-то там журнал стоит 10 гривен и т. д.) Кроме того, узнаете, что должны сдать еще копии трех страниц паспорта и идентификационного кода. 57. Находите ксерокс и снимаете копии указанных документов. 58. Идете в ближайшее отделение банка и оплачиваете услуги по регистрации. 59. C квитанцией об оплате и копиями документов в указанный специалистом день идете к нему и получаете зарегистрированный государственный акт о приватизации участка. Не стоит искать в этом акте каких-то сведений о правах и обязанностях владельца земельного участка. Ничего полезного, кроме фамилии владельца, адреса и плана участка, вы там не найдете. 60. Идете домой с чувством, что последние полтора–два года прожиты вами не зря и с чистой совестью, так как никаких взяток в нашем правовом и социальном государстве давать не пришлось. Процесс приватизации начат весной 2003, окончен зимой 2005 года. Теперь попробуйте догадаться, почему сроки завершения приватизации земельных участков для граждан Украины вот уже несколько раз переносят наши рулевые... А вообще-то приватизация у нас бесплатная. Ну разве что придется потратиться на нотариусов, на ксерокопии, на оплату. И вам это не будет стоить никаких усилий, особенно, если учесть, что некоторые пункты данного руководства по разным причинам не удается выполнить с первого раза, и все вышеупомянутые чиновники расположены в разных зданиях или, в лучшем случае, в разных кабинетах. И принимают посетителей они вовсе не по выходным, а по обычным рабочим дням недели, как правило, не пересекающимся для разных служб и кабинетов. Пусть живет «оранжевая» революция. Да вот доживет ли мой 77-летний отец до завершения приватизации своего приусадебного участка? |