Архив
 |
 |
 |
|||
|
|
|||||
последние номера
Издания:|
|
| Архив / 2009 / Гривна / № 10 / «Подарок» ветерану Афганистана |
|
«Подарок» ветерану АфганистанаИгорь ШЕВЧЕНКО // Гривна № 10 (739) 04.03.2009 (стр. 7) Осенью прошлого года ветеран афганской войны Сегрей получил письменное уведомление о том, что его квартира продана и ему в течение месяца необходимо её освободить
Ему сразу вспомнились навеянные выпусками новостей истории о мошенниках, которые забирают чужие квартиры. Но все вопросы отпали по возвращению домой жены. Та, услышав от взволнованного мужа о чужих претензиях на их квартиру, теперь решила поведать ему, что еще в июне отдала квартиру в залог. Однако подробности истории шокировали мужчину еще больше, чем письмо. Оказывается, квартира перешла в чужие руки за сумму, которая была в несколько раз ниже рыночной стоимости жилья. А оформляли сделку не договором залога, а путём передачи квартиры кредитору по договору дарения (по дарственной). Мотивы такого непредсказуемого поступка женщина объяснила просто: ей нужны были деньги на развитие собственного дела, а так как она не работала, банки отказывали ей в кредите. Тогда она решила взять ссуду у частного лица под залог квартиры. Как она познакомилась именно с этим человеком, женщина не уточнила, но тогда он ей объяснил, что нотариусы весьма неохотно оформляют договоры залога недвижимости для частных лиц. Поэтому ей необходимо оформить на него дарственную, а он подождет: если она выплатит долг, переоформит квартиру на неё, а если нет – оставит себе. Бизнес «прогорел» и деньги возвращены не были. Однако кредитор, видно, предполагал, что так и будет, потому что еще летом, не дожидаясь возврата денег, дважды перепродал эту квартиру. Узнав эту ситуацию, «афганец» обратился в суд. Но правосудие оказалось не на его стороне. А уже в начале текущего года его жена оказалась в реанимации со сложным заболеванием головного мозга. Врачи сообщили, что операцию, которая спасет её жизнь, могут сделать только в Киеве. А стоимость такой операции исчисляется в тысячах евро. Но врачи оказались не столь несговорчивы, как суд. Киевский профессор, узнав «квартирную» историю этой семьи, почти приказал: «Немедленно везите женщину сюда, деньги найдём!». И везти, действительно, нужно было немедленно: местные врачи утверждали, что без срочного вмешательства жить женщине оставалось не более недели. По иронии судьбы, операция проходила 16 февраля – в тот же день, когда апелляционный суд должен был рассматривать это дело. Но на сегодня нам неизвестнен ни итог операции, ни мнение апелляционного суда, заседание которого могло состояться и без участия апеллянтов. - В этом деле очень много вопросов, – говорит Кирилл Сергеев, управляющий партнер юридической фирмы «Игнатов и Сергеев». – Когда Сергей обратился ко мне за консультацией, первое, что меня удивило, – это то, что формулировка исковых требований звучала так: «устранить преграды в пользовании квартирой». Сергей не смог ответить на вопрос, почему они не подали в суд на признание договора недействительным или на отзыв дарственной. Ведь, судя по особенностям этой истории, кредитор, скорее всего, продавал квартиру подставным лицам, чтобы гарантировать себе право собственности на неё. Тут было за что побороться, и до сих пор есть... |