Архив
 |
 |
 |
|||
|
|
|||||
последние номера
Издания:|
|
| Архив / 2005 / Гривна / № 46 / Под надуманным предлогом фирму лишают помещения |
|
Под надуманным предлогом фирму лишают помещенияСергей ЯНОВСКИЙ // Гривна № 46 (566) 10.11.2005 (стр. 10) Что ни говори, а выстоять полтора десятка лет в бушующей стихии «дикого» бизнеса и зачастую хаотичных рыночных реформ – серьезное достижение для любой украинской фирмы. Именно столько проработала в Херсоне частная фирма «Протектор» – владелец известного всем горожанам салона «Мир стекла». Но свой юбилей это уважаемое предприятие может встретить на улице. А 15 его работников – отправиться в службу занятости за пособием по безработице. Фирма «Протектор» начиналась в съемном гараже по улице Макарова, где тонировали стекла легковушек. Тогда и десяток заказов в месяц был поводом для радости. Однако по бизнесу ударило распоряжение ГАИ о запрете на тонирование. Казалось бы, крохотное предприятие обречено на разорение. Только его директор и учредитель Валерий Лебедев доказал, что умеет неплохо ориентироваться в пе-репадах спроса и предложения на отечественном рынке. Арендовав в 1996 году часть производственных помещений завода «Прибой», фирма открыла на их базе изготовление узорчатого стекла «Морозко». А впоследствии Валерий Павлович даже запатентовал технологию нанесения рисунка на стекло с применением компьютерной техники. Красивые изделия фирмы «Протектор» с каждым годом привлекают все больше покупателей. Для выполнения увеличивающегося количества заказов штат предприятия разросся втрое, построили выставочный зал, подсобку и санузел. А стекла с рисунками, сработанные по методу Валерия Лебедева, ныне красуются в храме Святой Девы Зарваницы (Тернопольская область), во входных дверях нашей облгосадминистрации и прокуратуры Херсонщины, тысячах квартир и частных домов жителей Херсонщины, Николаевщины и даже Киева. Арендодатель и арендатор помещений на Николаевском шоссе до поры до времени были вполне довольны своим партнерством. Завод «Прибой» балансировал на грани банкротства, и арендная плата от производителей узорчатого стекла позволяла «затыкать» финансовые дыры. Поэтому в 2001 году договор аренды с ЧФ «Протектор» продлевается до 1 мая 2006 года. Деньги за пользование 609 квадратными метрами производственных площадей арендатор вносил без задержек, оплачивал ремонты и расходы по благоустройству, так что у заводчан не возникало причин на него обижаться. Но так уж повелось в независимой Украине, что мир и благодать в бизнесе длятся недолго. После того как контрольный пакет акций «Прибоя» выкупили некие херсонские бизнесмены, а директором завода стал Александр Шилов, фирма «Протектор» оказалась тут лишней. Сперва администрация завода сочла слишком низким размер арендной платы. Валерий Лебедев согласился платить не 1500, а 2500 гривен в месяц. Но это было только начало. Еще несколько месяцев спустя фирму «Протектор» посетила комиссия арендодателя. Которая «вдруг» обнаружила, что в заводском ангаре арендатор сделал несколько пристроек и оборудовал санузел. А вслед за комиссией пришло письмо директора «Прибоя» Александра Шилова: «Вами был нарушен пункт 3.2.6 условий договора, а именно без письменного согласования с арендодателем произведены перестраивания, достройки и переоборудования арендуемого помещения… На основании вышеизложенного ставим вас в известность, что договор с ЧП “Протектор” расторгается в одностороннем порядке». Со стороны завода также перекрыли второй выход из арендуемого фирмой ангара, через который вывозился мусор и отходы производства, угрожают отключить свет и телефон. Более того! Валерия Лебедева, являющегося владельцем 14012 акций завода «Прибой», перестали пускать на территорию предприятия! Удары «под дых» для директора фирмы «Протектор» не прошли даром: у него случился инсульт, парализовало левую руку и ногу. Понадобилось больше месяца лечения в больницах Херсона и Киева, чтобы здоровье Валерия Павловича мало-мальски пошло на поправку. Но самое обидное в этой ситуации то, что претензии к арендатору «высосаны из пальца»! - Перед тем как приступить к строительству подсобки и санузла, в соответствии с договорами аренды я обратился за согласованием к правлению завода. Хотя прошло уже почти три года, но сохранилось письмо с утвердительной резолюци-ей исполняющего обязанности директора Виктора Землянского и заводской печатью. Похоже, нарушения договора ищут там, где их нет, – возмущен предприниматель Валерий Лебедев. Есть и еще один момент, который на «Прибое» упустили из виду. Согласно договору, арендодатель в лице этого предприятия обязывался «производить плановые капитальные ремонты помещений». Однако за десять с лишним лет не было сделано ничего. А вот фирма «Протектор» ремонтировала за свой счет кровлю и сгнившие полы, израсходовав более 70 тысяч гривен. Валерий Лебедев не против освободить помещение, из которого его откровенно «выживают». Но не прежде, чем завод возместит затраты на ремонт. Претензионное письмо об этом он директору «Прибоя» отослал, но ответа не дождался. Хотя «блокада» фирмы продолжается: ворота производственного модуля на замке, а Валерию Лебедеву заказан вход на территорию предприятия, акционером которого он остается и по сей день. Такой он, бизнес по-херсонски. На фото Виктора Цюзя: Валерий Лебедев у вакуумной установки по тонированию стекол. |