Письма читателей «Гривны»

Что мудрят на улице Суворова?
«На прошлой неделе прочитал об ответе губернатора Костяка на по­следней пресс-конференции на во­прос о строительстве в Херсоне “Оска­ра”, – пишет наш читатель Виктор Бирюков. – Николай Михайлович подчеркнул, что на торжественном представлении объекта общественности лично не присутствовал. Он сказал: “Я к этому отношусь осторожно”. И согласился с тем, что гигантская новостройка, которая фактически подомнёт под себя площадь у театра, будет “подавлять” театр. Он сообщил, что проект “приземлили” на 1 этаж. А ещё в его выступлении на пресс-конференции я услышал какой-то пессимизм. Мол, строить начали “до нас”, так что ж теперь сносить всё, руины оставить? Нет, уж лучше пусть “Оскар” строит.

Я, конечно, не великий экономист, но ситуация какая-то хаотичная. По радио FM, кажется, слышал, что тот же Костяк там на пресс-конференции сказал, что под эту стройку “Оскар” взял ссуду в “Сбербанке России” – 230 миллионов. Да они своим кинозалом на тысячу мест и за тысячу лет в нашем захолустье не отобьют таких денег! Расскажи, “Гривна”, подробнее о том, что же там мудрят на улице моего детст-ва – Суворовской?»

Ничего нет удивительного в том, что этот вопрос – «что там мудрят» – волнует все слои населе­ния. Практически в один день с получением вышеизложенного письма в «Гривну» обратился депутат облсовета Артём Киянов­ский. Он проинформировал, что, будучи обеспокоенным той же темой новостройки в историче­ском центре Херсона, обратился к прокурору области «с требованием разобраться, на каких основаниях фирма “Оскар”, вознамерившаяся “осчастливить” херсонцев очередным торгово-развлекательным центром на Суворовской: а) повысила без каких-либо согласований и экспертиз этажность возводимого объекта; б) самозахватом заняла крупный участок земли, ранее предназначенный для рекреационной зоны; в) уничтожила единственный в центре города общественный туалет, ранее взятый ею в аренду; г) снесла стелу “Героям Сталинграда”, увезя в неизвестном направлении ценную облицовочную плитку; д) приняла решение строить на неустойчивых почвах огромный бассейн, подвергая этим возможной угрозе затопления подвалы всех зданий, расположенных ниже, – и, вообще, начала строительные работы, не имея необходимой проектной документации. Кто и почему “крышует” эту “стройку века”, – спрашивает депутат. – На этом месте уже была трагедия с человеческими жертвами, когда обвалился фронтон строящегося театра. Нам что, одного урока недостаточно?»

Что ж, согласитесь, читатели, – проблема есть, есть и множество вполне имеющих право на сущест­вование вопросов. На них нужно отвечать. Вот «Гривна» и предлагает это сделать. Мы готовы опубли­ковать пояснения и инициаторов строительства, и представителей «архитектурной элиты» Херсона, депутатского корпуса – всех тех, кто внятно, доходчиво, но главное – компетентно сможет про­комментировать ситуацию.

Откуда берётся налог для дачников
В редакцию «Гривны» из Государственной налоговой администрации поступило письмо дачника кооператива «Кварц» Голопристанского района Климченко, в котором он по следам публикации «Как платить налог на землю дачникам и не только» («Гривна» № 23 от 2.06.2011 года) обращается за дополнительными разъяснения­ми к специалистам-налоговикам. Приведём текст письма: «Уважаемая Татьяна Ракитская! Ответьте, пожалуйста, через газету “Гривна”. В своей статье о земельном налоге в газете “Гривна” № 23 вы указали, что земельный налог на дачный участок – от 30 до 50 гривен. Почему же мы – дачники кооператива “Кварц” в Голопристанском районе – платим с этого года 90 гривен, хотя до этого было 15 гривен? Когда нам давали дачные участки в 1988 году, здесь были бросовые земли, только коровы паслись, ничего не росло. Чтобы добиться за эти годы роста деревьев и кустарников, столько надо было внести и органических и минеральных удобрений. Почему же так подняли плату за наши пески?»
На вопрос читателя «Гривны» отвечает завсектором ГНА в Херсонской области Татьяна Ракитская:

- Всё дело в том, что обложение налогом земельных участков в дачных товариществах зависит от их денежной оценки. Если она проведена, то вне зависимости от того, где расположен участок, земельный налог исчисляется для пашни в размере 1% от такой оценки с учетом её индексации, а для многолетних насаждений – 0,03%. Информацию о проведении денежной оценки предоставляет отдел Госкомзема по месту нахождения участка.

Основная проблема заключается в том, что в подавляющем большинстве садовых товариществ такая оценка не проведена. Поэтому в соответствии с требованиями Налогового кодекса до оценки они облагаются налогом в размере 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области. В 2011 году это 659,2 гривни за гектар.

Следует отметить, что садовое товарищество платит налог за земли общего пользования. Если площадь таких земель велика, то в условиях отсутствия земельной оценки сумма налога может быть действительно значительной. Каким образом члены товарищества за них платят, решает их общее собрание, но можно сказать, что на практике налог на земли общего пользования выплачивают все садо­воды пропорционально.

А вот за неприватизированные участки льготных слоёв населения в пределах норм отведения садовое товарищество земельный налог может не платить, потому что, как указано в Земельном кодексе, земли для садоводства предоставляются непосредственно гражданам.

Садовое товарищество, являясь юридическим лицом, должно самостоятельно определять свои обязательства по земельному налогу на текущий год и до 1 февраля подавать их в орган государственной налоговой службы. Как вариант можно подавать ежемесячную декларацию до 20-го числа следующего месяца. Плательщиками земельного налога по приватизированным участкам являются их владельцы. Они должны выплачивать его
в течение 60 дней после получения налогового уведомления-решения.