Когда в строительство вмешивается политика

На минувшей неделе в прямом смысле на ровном месте вспыхнул конфликт между жильцами дома № 120 по улице Крымской в Херсоне и застройщиком – известной в городе строительной компанией «Південенерго». Всего за несколько дней противостояние вышло за рамки первоначального выяснения, что же будет построено рядом с домом № 120, и приобрело политический подтекст. В том смысле, что общественные деятели, которые не скрывают своих «мэрских» амбиций, развернули на месте будущей стройплощадки свои знамена и плакаты и заявили, что будут защищать жителей от якобы посягательств застройщика на их комфорт и безопасность.

События развивались следующим образом. Участок в районе дома №120 был решением сессии город-ского совета выделен в аренду строи-тельной компании «Південенерго» для строительства 9-этажного жилого дома. В августе 2010 года застройщик, получив разрешение на установку ограждения и организацию строительной площадки, приступил к выполнению вышеуказанных видов работ. Однако работу прибывшей техники заблокировали жильцы соседнего дома, к которым на помощь прибыли представители различных политических сил. Если собрать воедино все претензии, которые были предъявлены к застройщику, то сводились они в общем-то к следующему: люди боятся, что когда начнется закладка свайного поля, от дополнительных нагрузок на почву пострадают рядом стоящие дома и что новостройка переберет на себя мощности по электроэнергии и водоснабжению. И тем самым ухудшится жизнеобеспечение соседних домов.

Если отбросить политику, то в ситуации можно легко разобраться: стоит лишь захотеть услышать факты. Мы решили поинтересоваться у генерального директора компании «Південенерго» Ивана Навроцкого его мнением относительно звучащих опасений и уточнить вопрос гарантий, которые может предоставить застройщик жильцам близлежащих домов.

- Наша ошибка была в том, что мы заранее не встретились с жильцами этого квартала и не посвятили их в свои планы. Отсюда и домыслы, и почва для различных манипуляций со стороны политиков, – признал Иван Михайлович. – У компании «Південенерго» сейчас в работе 3 объекта, мы возводим три жилых дома в разных микрорайонах. Обсуждаемый участок должен стать четвертой нашей стройплощадкой в Херсоне. К концу следующего года мы намерены завершить строительство 8 домов в областном центре. Именно поэтому нам дорога наша репутация надежной и ответственной компании. У нас за плечами множество реализованных проектов, есть планы на будущее, а потому «Південенерго» нет надобности что-то скрывать или делать в обход закона, ущемляя интересы херсонцев. Мы всегда идем на контакт, предоставляем всю интересующую документацию. Нам нечего скрывать: проект выполнен на основе геодезической съемки, геологических экспертиз с учетом особенностей грунтов и инженерной инфраструктуры этого района. Сваи будут вдавливать, а не вбивать в землю, в соответствии с техническими характеристиками проекта. В документах указаны требования со стороны проектантов к сетям водопровода, к ливневке, к электросетям. Естественно, что появление нового объекта предусматривает их замену и реконструкцию, прокладку новых, более мощных силовых кабелей. Без этого сейчас нельзя. Наша специфика в том, что, выступая одновременно инвестором и заказчиком строительства, а в будущем и продавцом новых квартир, изначально строим дома так, чтобы к нам не было никаких вопросов. Иначе это будет неудачный бизнес-проект, который не принесет ни городу, ни нам, ни покупателям ничего, кроме дополнительных хлопот. Наша задача – строить добротные дома, которыми будут довольны люди.

Что касается гарантий, то г-н Навроцкий подчеркнул, что компания «Південенерго» готова к диалогу с инициативной группой жильцов, не против предоставить все интересующие людей документы, дать необходимые разъяснения, чтобы херсонцы владели информацией из первых уст, а не ориентировались на домыслы политиков, и сами могли убедиться в порядочности застройщика.