Как снять жильё

Сейчас в Херсоне – ажиотаж на рынке недвижимости, которая сдаётся внаём. Связано это с началом нового учебного года в вузах: большинство студентов иногородние, а потому активно ищут себе жильё. И те, кому раньше не приходилось снимать квартиру, легко могут попасться на удочку аферистов. А таких в Херсоне много.

Чаще всего аферисты применяют очень простую схему выманивания денег у людей. Они размещают в газетах большое количество объявлений о сдаче в аренду дешёвого жилья. На самом деле его может либо вообще не существовать, либо мошенники копируют реальные объявления, но с указанием гораздо меньшей стоимости аренды. Позвонившим к ним людям никакой кон-кретной информации не предоставляют, а приглашают в офис «фирмы».

С этого момента и начинается «лохотрон». Работники офиса предлагают пришедшему список недорогих квартир и домов с номерами телефонов хозяев. И просят за эту услугу «всего» 150–200 гривен. Если клиент соглашается, ему говорят, что необходимо подписать с фирмой соглашение на предоставление услуг. Затем он спешит домой и пытается выйти на связь с владельцами указанных в списке объектов недвижимости. Но после серии настойчивых звонков убеждается, что эти квартиры и дома не сдаются, а телефоны в списке – липовые. Попытки забрать у аферистов деньги ни к чему не приводят. Ведь в подписанных документах кроется хитрость. Вместе с соглашением клиенту дают ещё и акт выполненных работ – документ, подписанием которого он подтверждает, что фирма свои обязательства выполнила. И по закону предъявить горе-фирме претензии уже невозможно.

Как же попасть на порядочных риелторов и с их помощью снять жильё? По мнению директора одного из крупных херсонских агентств недвижимости Алексея Иваненко, главное, что нужно запомнить, чтобы обезопасить себя от встречи с аферистами, – ни одно порядочное агентство недвижимости не берёт деньги за свои услуги заранее.

- Сотрудник агентства, – говорит Алексей Владимирович, – сначала предлагает вам различные объекты, затем вы вместе с ним смотрите их. Если один из вариантов вам подошёл, то задача риелтора – помочь вам заключить договор аренды с хозяином жилья. Делать это лучше всего в офисе агентства недвижимости – там и бланки всегда под рукой, и печать сразу на договоре поставят. И вот когда вы уже заключите договор аренды, только тогда вы должны оплатить услуги риелтора. А если он начинает требовать с вас предоплату, говоря, что иначе не покажет вам квартиру, – будьте осторожны: это может быть обман.