Архив
 |
 |
 |
|||
|
|
|||||
последние номера
Издания:|
|
| Архив / 2005 / Гривна / № 25 / Александр Сандик: «Мы строим для горожан» |
|
Александр Сандик: «Мы строим для горожан»Лидия ГРИГОРЬЕВА // Гривна № 25 (545) 16.06.2005 (стр. 10) ОАО «Проектно-строительная фирма “Херсонстрой” создана в 1949 г. За 56 лет существования работниками фирмы построено 4,7 млн. м2 жилья или 80 тыс. квартир, 147 школ и детских садиков, 37 больниц, 1,3 млн. м2 промышленных площадей и множество других объектов. Сегодня фирма «Херсонстрой» – лидер строительной отрасли региона.
- Александр Борисович, сегодня благодаря строителям изменяется облик города. Все ли вам нравится как строителю и кто диктует моду на строительном рынке? - Мне нравится, что город меняется, появилось много индивидуальных проектов. Херсонские строители внедряют много новинок – это и современные фасады, и интересные интерьерные решения, и освещение, и планировка домов. Стиль диктует содружество заказчиков, строителей, проектировщиков. Приятно осознавать, что Херсон не отстает от больших городов с внедрением строительных новинок. Изменилось и отношение властей к градостроительству: выработана программа серьезных изменений и реконструкций целых кварталов. Но, я думаю, Херсон проигрывает сочетанием разных стилей и строительных материалов. Хотелось бы, чтобы при проектировании улиц подход был комплексный, учитывались и интересы заказчика, и простых обывателей, появлялось дополнительное освещение (а не только реклама), дорожное покрытие вокруг объекта было единым и безопасным. - Возможно ли в Херсоне в ближайшее время активное жилищное строительство и принимает ли участие фирма «Херсонстрой» в реализации «Программы развития строительства в Херсоне на 2005–2010 годы»? - Фирма «Херсонстрой» (лиц. №719989 УАиМБ от 30.04.04) активный и разработчик этой программы, и участник её осуществления. В этом году мы планируем сдать в эксплуатацию 9,3 тысячи м2 жилья (или 110 квартир) – это будет самый большой за последние годы в городе ввод жилья. Причем современного. При строительстве 3 многоквартирных домов используются новейшие разработки: в отоплении, в водо- и элек-троснабжении, шумоизоляции, утеплении. Используются современные двери и металлопластиковые окна, и главное – планировка. Приятно наблюдать за людьми, купившими квартиры, например в доме по улице Московской. Он строится по каркасно-монолитной технологии, которая позволяет делать любую планировку. Люди удивляются, что это возможно в Херсоне! Они наслышаны об этой технологии, широко используемой в столице. Интересные решения и в квартирах в строящемся доме по переулку Смоленскому (район ХБК). Цена на жилье в этом доме рассчитана на среднего обывателя со стабильным доходом. Стоимость ненамного отличается от цен на вторичном рынке, но новое есть новое, и ремонт сегодня не так дешево обходится. Кроме того, херсонцы должны понимать, что покупая квартиры на начальном этапе строительства они платят намного меньше. Мы разработали совместно с херсонскими банкирами интересные условия по кредитам и рассрочке. Я думаю, в следующем году жилищное строительство в городе активизируется как минимум в 2 раза. - На ваш взгляд, отработан ли полностью механизм реализации этой программы? - Программа прошла общественные обсуждения, но пока в ней есть еще и слабые стороны. Например, нужно отработать механизм финансирования, инвестирования, социального жилья, сделать открытым вопрос получения земельных участков для строительных площадок. Сейчас мощности фирмы «Херсон-строй» позволяют вводить в год до 75 тыс. м2 жилья, а за выделения земельных участков под это строительство приходиться воевать. - Александр Борисович, в начале года в Украине, и в Херсоне в частности ощущался спад на строительном рынке. Это коснулось фирмы «Херсонстрой»? - «Херсонстрой» – это строительно-инвестиционная фирма. Мы сегодня в Херсоне активно строим жилье для горожан. Кроме того, мы одновременно в области ведем строительные работы на 138 объектах. Я думаю, ни одна из строительных фирм не сможет похвастаться таким уровнем. В I квартале этого года мы только нарастили объемы по сравнению с таким же периодом прошлого года. Объем строительных услуг нашей фирмы в городе сегодня занимает 22%. Это серьезные показатели. Наши структурные подразделения заняты объектами и социально-общественного назначения, и коммерческого (кафе, магазины, отделения банков), жилищного и промышленного (нефтепровод, элеватор и другие). Мы – современная, развивающаяся, технически оснащенная фирма, имеющая весь спектр услуг, поэтому к нам охотно идут заказчики. В наших строительно-монтажных подразделениях работают профессионалы, которые и подскажут, и построят качественно, ведь у них комплексный подход к строительным объектам. Принцип нашей работы: «Честность, профессионализм и доверие клиентов»! - Более года назад вы стали председателем правления-генеральным директором ОАО ПСФ «Херсон-строй». Каким был этот год для вас? - Интересным, напряженным и прекрасным. Год назад я принимал участие в планировании. Тогда цифры настораживали многих, но они стали реальными. И это было очень приятно. Мы в прошлом году оказали услуг на сумму около 40 млн. гривен. Соответственно с планами, которые приняли тогда, у людей выросла средняя зарплата. Сравним: в 2003 году – 375 грн., в 2004 году – 520 грн., а в I квартале 2005 года уже 570 грн. И до конца года мы снова планируем повышение средней зарплаты. Акционеры получили высокие дивиденды, были и идут серьезные отчисления в социальную сферу и фонд развития фирмы. |